Oberfyld

Komplette Architekturleistungen über alle Phasen

 

Ersatzneubau

 

Die Parzelle befindet sich an zentraler, gut erschlossener Lage in Winterthur- Wülflingen. Das Gebäude fügt sich neben dreigeschossigen Mehrfamilienhäuser ein.

 

Die gewünschte Nutzung nach einfachen und gut bezahlbaren Eigentumswohnungen erfordert eine hohe Überbauungsdichte der Parzelle. Dank der Anordnung und der einfachen und zeitgemässen Architektursprache fügt sich das Gebäude gut in die bestehende Situation ein.

 

Im Gebäude befinden sich die folgenden sieben Kleinwohnungen (3½- Zimmer-Wohnungen) im Eigentumsstandard.

Der Ausbaustandard der Wohnungen soll einfach, aber qualitativ wertig sein.

 

Die Parkierung mit je einem Parkplatz pro Wohnung (6 oder 7 Tiefgaragen-PP und 1 Aussen-PP) sowie den notwendigen Keller-, Wasch-, Technik- und Nebenräumen ist im Untergeschoss integriert.

 

Die Umgebungsgestaltung soll einfach und zweckmässig sein. Weiter sollen die Sitzplätze durch geeignete Begrünung von Einblicken geschützt und somit die Privatsphäre der Erdgeschosswohnungen erfüllt werden.

 

 

 

Bauherrschaft
Privat

Bearbeitungszeit
seit 2019

Aufgabenbereich konzeptS
Komplette Architekturdienstleistungen über alle Leistungsphasen.

  • Vorstudie
    Machbarkeitsstudien, Immobilienstrategie, Kostenkontrolle
  •  Bauprojekt
    Vorprojekt, Bauprojekt, Bewilligungsverfahren, Energienachweis
  •  Ausschreibung
    Ausschreibungspläne, Ausschreibungen z.T.
  • Realisierung
    Werk- und Detailplanung, Bauleitung, Kostenkontrolle und Projektdokumentation